Брюссельде баспананы жалға беру ережелері өзгереді
АСТАНА. KAZINFORM — Брюссельде 1 мамырдан бастап меншік иелеріне тиесілі жылжымайтын мүлікті жалға беру бағасын белгілеуде қатаң ережелер енгізіледі, деп хабарлайды АЗЕРТАДЖ.
Бұл Брюссель қалалық парламентінің шамадан тыс қымбат жалдау ақысымен күресуге бағытталған қаулысына сәйкес жүзеге асады.
2022 жылдың 1 желтоқсанынан бастап, яғни соңғы шешім енгізілгеннен бері екі жарым жылға жуық уақыт ішінде, Брюссельдегі барлық жалдау шартында өңірлік анықтамалыққа негізделген базалық жалдау ақысы немесе соған жуықтайтын сома диапазоны көрсетілуі тиіс болды. Аталған анықтамалық жыл сайын жаңартылады. Жалдау ақысы өңірде белгіленген сомадан 20% асса, ол шамадан тыс көп деп саналады. Дегенмен, егер бағаның өсуі баспананың ерекше сипаттамаларымен негізделсе, ережеден тыс жайт деп қаралуы мүмкін. Керісінше, егер жылжымайтын мүлікте белгілі бір кемшіліктер болса, жалдау ақысы анықтамалық бағадан 20%-дан аспаса да, шамадан тыс деп танылуы мүмкін.
Жалға алушылар белгілі бір мерзімнен кейін жалдау ақысын қайта қарауды талап ете алады: қысқа мерзімді шарт жасасқандар үшінші айдан бастап немесе ұзақ мерзімді шарттар жасасқандар төртінші айдан бастап.
Бұл процесте тараптар Жалдау бойынша делдалдық комиссиясына (CPL) кеңес алу үшін жүгіне алады немесе істі халықаралық сот бере алады. Егер CPL делдалдығы нәтижесінде келісімге қол жеткізілмесе, халықаралық сот шамадан тыс жалдау ақысы туралы істі қарастыра алады.
Бұған дейін Kazinform тілшісі елімізде несиеге алған пәтерді жалға беруге бола ма деген сауалға жауап іздеп көрді.
