ПИК жұмысының айқындығын арттыратын E-Shanyraq бірыңғай ақпараттық жүйесі құрылады
Бұл туралы «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын жаңғырту мен дамытудың қазақстандық орталығы» АҚ басқарма төрағасы Нұрсұлтан Жиенбаев PrimeMinister.kz ресми ресурсының алаңында өткен сұхбатта айтты.
Н. Жиенбаев елімізде тұрғын-үй коммуналдық шаруашылығы саласында алдағы уақытта болатын реформа туралы сөз қозғады. Оның айтуынша, ПИК-ті ММБ-мен (мүлікті меншіктенушілер бірлестіктері) алмастыру туралы заң бүгінде Парламентте және Комитеттерде талқылануда.
Егер пәтер иелерінің кооперативтері (ПИК) қазіргі түсінік бойынша пәтерлер аясында үйді басқаратын (үйдің кіреберістерін жинау/тазалау) болса, онда коммерциялық емес ұйымның жаңа формасы - мүлікті меншіктенушілер бірлестіктері (ММБ) - әрбір үйді басқарудың дербес тәсілін қарастырады.
«Сізде үй бар, сіз үлескерлік меншікке иесіз. Сіздің мүлкіңіз - тек пәтер емес, бұл - шатырдың бір бөлігі, жертөленің, үйдің бір бөлігі. Қазіргі таңда кейбір жертөлелер мен шатырларды ПИК пайдаланады, жалға беріледі, ұялы антенналар орнатылады, ақшалай пайда көзі болып тұр. Дегенмен, тұрғындар бұдан еш пайда көріп отырған жоқ. Кей жағдайларда суға немесе электр көзіне артығымен төлейді. Көптеген бұзушылықтар орын алуда. Олар бұл өздерінің ортақ мүлкі екенін көрген кезде, оған барлығы иелік ететін болады. Басқарушы компания түскен ақша есебінен қосымша қызмет көрсететін болады, қандай да бір игілікті жағдайлар жасап, балалар алаңдарын салып, күрделі жөндеуге қосымша жарна салады. Бұл оларға неғұрлым тиімді әрі ауқымды түрде басқаруға жол ашады», - деді Н. Жиенбаев.
Бүгінгі таңда Қазақстан аумағында 14,5 мыңға жуық ПИК және басқарушы компания тіркелген. «ТКШ қазақстандық орталығы» АҚ басқарма төрағасының пікірінше, бұл - тым көп.
«Басқарушы компаниялар экономиканың нақты секторы аясында кәсіби деңгейге шығуы үшін, олар сенімге кіре білуі керек. Бұндай компаниялар ең көбі 300-500 шамасында болуы тиіс. Олар сапалы қызметтер ұсынса, халық оларға сенетін болады. Бүкіл әлемде осындай жағдай қабылданған. ММБ - үйді басқарудың өте жақсы құралы. Адамдар тек пәтерге емес, жалпы үйге жауапты екендерін түсінуі керек», - деді Н. Жиенбаев.
Сонымен қатар, ол бүгінгі ПИК-тер өзгертілуі керек екенін атап өтті.
«Олардың ең табыстылары мен мықтылары осы жұмысты әлдеқашан қолға алды деп ойлаймын. Мен бұл жағдайды бақылауға алдым. Қарағандыда ПИК-тің басқарушы компанияға түрленуі секілді тамаша мысалдар бар. Қазіргі күні оның басқаруында 100-ден астам үй бар. Тұрғындардың барлығы бақытты деуге болады, жұмысқа көңілдері толады, ешқандай шағымдары жоқ. Ілгерілеу бар. Біз жаңа шынайылықтарға, цифрлық алаңға бейімделуіміз керек. Цифрландыру жүріп жатыр, жаңа технологиялар енгізілуде», - деді Н. Жиенбаев.
E-Shanyraq тұрғын үй қоры мен тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығының бірыңғай ақпараттық жүйесін іске қосу туралы айта отырып, Н. Жиенбаев бүгінгі таңда жүйенің пилоттық режимде жұмыс істеп тұрғанын айтты. Оған 5 мың көппәтерлі тұрғын үйлер қосылған, цифрлық паспорттар басталған, алайда халық әзірге бұл жүйемен жұмыс істемейді.