Бұл туралы қала мәслихатының тұрақты комиссиясының отырысында Астана қаласының Мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылау басқармасының басшысы Ғани Тәжиев мәлімдеді.
– Кепілдік мерзімі кемінде екі жыл өткеннен кейін тұрғын үйлердің техникалық жағдайы мен пайдалануға байланысты мәселелер басқарма құзыретіне кірмейді. Азаматтық кодекстің 189-бабына сәйкес, егер заңнамада көзделмесе, меншік иесі өз мүлкін күтіп-ұстау жөніндегі барлық шығынды өзі көтеруге міндетті. Сондай-ақ «Тұрғын үй қатынастары туралы» заңның 32-бабында пәтер және тұрғын емес үй-жайлардың иелері ортақ мүлікті күтіп-ұстауға және оның қауіпсіз пайдаланылуын қамтамасыз етуге, соның ішінде кепілдік мерзімі аяқталған соң ағымдағы және күрделі жөндеуді ұйымдастыруға міндетті екені көрсетілген, – деді басқарма бастығы.
Оның айтуынша, Мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылау басқармасына келіп түсіп жатқан өтініштерді талдау нәтижесі тұрғындардың ортақ мүлікті күтіп-ұстау жөніндегі өз міндеттерін орындаудан жалтарып, жауапкершілікті құрылыс компанияларына жүктеуге тырысатынын көрсетіп отыр.
– Кей жағдайларда тұрғындар әлеуметтік желілер мен блогерлер арқылы қоғамдық қысым көрсету тәсілін қолданып жатыр. Бұл өз кезегінде әлеуметтік шиеленіс туғызып, бақылаушы және қадағалаушы органдардың қызметіне қатысты теріс қоғамдық пікір қалыптастырады, – деді ол.
Басқарма басшысының дерегінше, биыл 1 шілдедегі жағдай бойынша Астанада 3 364 көппәтерлі тұрғын үй кешені тіркелген. Аталған басқармаға күн сайын құрылыс сапасына және тұрғын үй кешендерінің жай-күйіне қатысты 150-ден астам өтініш түседі. Былтыр кепілдік мерзімі аяқталған тұрғын үйлер бойынша жеке және заңды тұлғалардан 7 500-ден астам өтініш қабылданған.
Ғани Тәжиев мәслихат депутаттарына тұрғын үй және тұрғын инспекциясы басқармасына кондоминиум нысандарының иелері мен МИБ төрағалары арасында түсіндіру жұмыстарын жүргізуді, сондай-ақ тұрғын үй қоры объектілерін пайдалану мен күтіп-ұстау талаптарының сақталуын тексеру шараларын ұйымдастыруды ұсынды.
Бұған дейін Қазақстанда құрылысы проблемаға айналған неше тұрғын үй кешені бар екенін жазғанбыз.