Жалға берілетін ең қымбат пәтер әлемнің қай қаласында
АСТАНА. KAZINFORM — 2025 жылғы жалға берілетін ең қымбат қалалар бойынша Visual Capitalist зерттеуінде Нью-Йорк бірінші орында тұрса, Сингапур мен Дубай өсу рекордын жаңартып отыр, деп хабарлайды Kazinform агенттігінің меншікті тілшісі.
Зерттеуге сәйкес, әлемдегі ең ірі қалалардағы жалға алу бағасы жылдам өсім жатыр. Бұл тізімде Нью-Йорк қаласы көш бастап тұр, ал Сингапур мен Дубайда жалға алудың рекордтық өсімі байқалды.
Нью-Йорк қаласының орталығындағы бір бөлмелі пәтердің орташа жалдау ақысы айына 4,143 долларды құрайды, бұл бес жыл бұрынғыдан 22% жоғары. Пандемияға және халықтың біршама кетуіне қарамастан, мегаполистегі тұрғын үйге сұраныс оның жаһандық қаржы орталығы мәртебесі мен белсенді мәдени сахнаның арқасында жоғары болып қала береді.
Бостон айына 3394 доллармен екінші орында (бес жыл ішінде 25%-ға өсті). Мұндағы жоғары бағалар тұрғын үй қорының шектеулілігіне және құрылыс материалдарының қымбаттығына байланысты. Сан-Франциско соңғы бес жылда (+1%) баға іс жүзінде өзгеріссіз қалған алғашқы үштікті (3 332 доллар) аяқтайды.
АҚШ-тан тыс қалалар арасында айына 3,167 доллар табыспен Сингапур көш бастап тұр, бұл 2020 жылмен салыстырғанда 55%-ға жоғары. Бұл рейтингтегі барлық қалалар арасындағы ең жылдам өсу. Еуропада Лондон көш бастап тұр, онда жалдау ақысы 39%-ға өсіп, 2985 долларды құрайды. Швейцарияда Цюрих (2720 доллар, 35%-ға өсті) және Женева (2330 доллар, 20%-ға өсті) континенттегі ең қымбат қалалардың қатарында.
Сарапшылар Дубайға ерекше назар аударады. Онда жалдау ақысы 54%-ға өсіп, 2401 долларға жетті. Бұл көрсеткіш әмірлікті Таяу Шығыстағы ең қымбат қалаға айналдырады және әлемде сегізінші орында тұр.
Рейтингке Чикаго, Гонконг, Сидней, Ванкувер және Мюнхен сияқты барлығы 20 қала кірді. Гонконгта, керісінше, жалдау ақысы 3%-ға төмендеп, 2202 долларды құрады.
Сарапшылар жалдау ақысының көтерілуіне тек баспана тапшылығы ғана емес, сонымен қатар өмір сүру үшін әлемнің ең дамыған қалаларын таңдап жатқан шалғайдағы жұмысшылардың көптеп қоныс аударуы себеп болғанын айтады.
Бұған дейін Қазақстанда оқу жылы қарсаңында пәтер жалдау бағасы қалай өзгеретіні туралы хабарланған болатын.
